海外（アメリカ）の施主様のセカンドハウス。
躯体残しのスケルトンとし、フルリノベーションしました。

中古物件の購入のご相談からはじまり、当初は必要最低限のリフォームのご予定でしたが、施主のご要望と弊社の提案がフルリノベーションへと発展させました。

物件は、築25年の純和風の木造2階建ての住宅。高台に位置し、上階からは京都市内が一望できます。

ポイントは、大空間のリビングスペースの確保と上階から望める京都市内の眺望。

まず、1階の断続的であった各部屋を構造補強を検討しつつ、広々としたLDKへとプランしました。あえて、LDK中央の床の間を残し、パブリックゾーンとプライベートゾーンを程よく分け、双方から望む外部の庭を通じて空間を繋ぎました。
そして、上階からの眺望の要望については、2階部分に海外のホテルのように寝室と浴室・洗面スペースを併設し、どこからでも京都市内を望めるようにプランしました。
特に夜景はとても美しく、京都タワーがキラキラと輝いています。
キッチンにもこだわり、岡山県でオーダーキッチン等を製作されています”キトビト”（kitobito）様 https://www.kitobito.jp にご依頼し、贅沢に国産のナラ材を使用しオーダーキッチンとなっています。
仕上材は、ビニルクロスや新建材を一切使用せず、無垢の木材や珪藻土等、自然素材で仕上げています。

お仕事や休暇で京都に”お戻り”になられた際に、リラックスして過ごして頂ける”セカンドハウス”が完成しました。